نیوزلند
+0648488740

مسکن در نیوزیلند

مسکن در نیوزیلند

داشتن محلی که بتوان به آن خانه گفت به شما حس ساکن شدن در این کشور را میدهدو البته پیدا کردن خانه دلخواه پروسه ای زمان بر میباشد.

تنوع در نوع خانه ها و محل های سکونت در نیوزیلند به اندازه تنوع مردم نیوزیلند بسیار زیاد است. این که آیا شما به دنبال زندگی در خانه ای ویلایی هستید یا زندگی در آپارتمان را ترجیح میدهید, یا زندگی به صورت اشتراکی در یک خانه با افراد از کشور های مختلف را ترجیح میدهید بازه وسیعی از انتخاب را پیش روی شما قرار میدهد.

سازه های ساختمانی در نیوزیلند اغلب با چوب و الوار است . البته سازه های بتنی زیادی در حال ساخت و ساز و گسنرش میباشد.

انتخاب محل زندگی

فاکتور های متفاوتی در انتخاب محل زندگی مانند نزدیکی به مدرسه، سیستم حمل و نقل عمومی ، مغازه ها و جایی که شما کار می کنید دخیل هستند.

برای انتخاب بهتر محل زندگی بهتر است دو تا سه فاکتور محل را برای خود در نظر گرفته و بر اساس آن به دنبال خانه بگردید. توجه داشته باشید آنچه در تصاویر خانه ها می بینید احتمال دارد با خود خانه کمی فرق کند. پس حتما از بنگاه مربوطه وقت گرفته و پس از بازدید تصمیم بگیرید.

از آنجا که آب و هوا در نیوزیلند در جزیره شمالی و جنوبی بسیار متفاوت میباشد – به عنوان مثال، زمستان به طور کلی در جزیره شمالی بسیار گرم تر از جزیره جنوبی است – مسئله گرمایش در برخی مناطق در اجاره خانه از اهمیت بسزایی برخوردار است.

خانه ها در اینجا به طور کلی گرمایش مرکزی دارند. در عوض اتاق ها گرمایش فردی دارند. افراد اغلب تمایل دارند در زمستان لایه های بیشتری از لباس بپوشند و تنها اتاقی را که شب را در آن به سر میبرند را گرم کنند. بسیاری از تازه واردان اولین زمستان خود را در نیوزیلند به دلیل عدم آشنایی با زمستان این کشور در شوک به سر میبرند.

 در نیوزیلند منبع انرژی, گرمایش و پخت و پز برق میباشد پس حتما به خاطر داشته باشید که در مورد ایزوله بودن خانه از مالکین سئوال بپرسید و به آفتاب گیر بودن آن توجه داشته باشید.

هزینه اجاره خانه در نیوزیلند

معمولا اجاره خانه های در نیوزیلند به صورت قرارداد های 3 یا 6 یا 12 ماهه میباشد که در آگهی مورد نظر ذکر شده است.

مانند دیگرکشورها هزینه اجاره بها به کیفیت، مکان و اندازه ملک بستگی دارد. اجاره هفتگیخانه ها در نیوزیلند به صورت حدودی به شرح زیر است:

 سویت با وسایل زندگی حدود 360 دلار نیوزیلند در هفته

آپارتمان یک خوابه با وسایل زندگی 380 تا 500 دلار نیوزیلند در هفته

آپارتمان و خانه ویلایی دو خوابه با وسایل زندگی 450 تا 600 دلار نیوزیلند در هفته

خانه ویلایی سه خوابه بدون وسایل زندگی 580 تا 750 دلار نیوزیلند در هفته

خانه ویلایی چهار خوابه بدون وسایل زندگی 600 تا 800 دلار نیوزیلند در هفته

قیمت اجاره در سراسر کشور متفاوت است. مراکز شهری که به آن CBD گفته میشود معمولاً قیمت های بالاتری دارند. اجاره ها معمولا به صورت اتومات از جساب فرد کسر میشود و صاحبهانه ها موطف هستند که مشکلات منزل را بلافاصله و بدون هیچ بهانه ای رفع کنند. در نیوزیلند قوانین زیادی در حمایت از مستاجر تهیه شده است که توصیه میشود حتما به آن اشراف پیدا کنید.

در نیوزیلند معمولا در ابتدای اجاره منزل , وجهی را به عنوان Bond که شامل 2,3 و یا 4 هفته اجاره میباشد را به صورت پیش از مستاجر دریافت می نمایند. همچنین بعضی از مالکین یک یا دو هفته از اجاره را هم در ابتدا قرارداد و زودتر دریافت مینمایند. همچنین اگر بخواهید به قرارداد اجاره خود پایان دهید شما باید صاحبخانه خود را حداقل 21 روز قبل از اتمام قرارداد از تصمیم خود مطلع نمایید. و اگر صاحبخانه شما تصمیم به فسخ قرارداد داشته باشد , باید به شما حداقل 90 روز قبل اطلاع دهد